Este projeto conta com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual* de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui.
Tipo de oportunidade: Empréstimo Modalidade: Taxa Fixa (arrendamento)1
Nova oportunidade de Taxa Fixa (arrendamento) em Roma: 40%2 em 60 meses! A taxa de juro anual é de 8%3.
Apresentamos Rome Vatican, uma oportunidade de Taxa Fixa que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a reforma e decoração de três apartamentos para fins turísticos em Roma, no bairro de Aurelio, perto da Basílica de São Pedro, na cidade do Vaticano.
É importante destacar que:
A cidade eterna, rica em história, e com um nível de cultura inestimável, continua a fascinar investidores por todo o mundo. É uma cidade de pensadores e filósofos, de astrofísicos e imperadores. Roma é o símbolo da "dolce vita", residência do Papa e de centenas de museus. As suas ruas fascinam pelo espírito único e carismático, onde se respira história em cada esquina. Existem inúmeros pontos de interesse a visitar, tanto na cidade como na periferia da mesma. O Coliseu, o espetacular Fórum Romano, o Monte Palatino, a Praça Navona, a Praça de Espanha, a Fontana di Trevi e a poderosa Basílica de São Pedro são apenas algumas atrações turísticas da capital.
Roma é um dos principais pontos turísticos de Itália, produzindo mais de 5,5 bilhões de euros e atraindo 11% de turistas italianos por ano. A indústria do turismo é um setor essencial de crescimento económico italiano e global.
A oportunidade consiste na renovação de dois apartamentos, com 48 m2 e 154 m2 (o último será dividido em dois apartamentos), localizados no centro de Roma, no Largo Giorgi 9, perto da Basílicade São Pedro e da Cidade do Vaticano.
O apartamento de 48 m2, denominado de "Bagnoregio", estará distribuído da seguinte forma:
O apartamento de 154 m2 será dividido em dois apartamentos com menores dimensões, de forma a maximizar o lucro. Os novos apartamentos terão 60 m2 e 90 m2.
O apartamento de 60 m2, denominado de "Amatrice", estará distribuído da seguinte forma:
O apartamento de 90 m2, denominado de "Gaeta", estará distribuído da seguinte forma:
Os apartamentos estão localizados no piso térreo de um edifício com porteiro, a 50 metros de distância de uma paragem de autocarro e a 700 metros da estação de metro mais próxima.
A partir deste local, é possível caminhar até aos principais pontos turísticos da cidade, como a Basílica de São Pedro, o Museu do Vaticano, e a Capela Sistina. Qualquer outra atração que esteja localizada no centro de Roma pode ser alcançada através de autocarro ou metro.
O promotor Giuseppe Falvo D'Urso Labate conta com uma vasta experiência desde 2004 como gestor imobiliário em Roma, Turín, Reggio Calabria e Messina (em Itália), como responsável de compra e venda, contratos e de recursos humanos.
Invista no primeiro projeto em Roma, a cidade eterna!
*A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD.
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 60 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos, no entanto os promotores dispõem de uma garantia adicional. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
2. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
3. É a rentabilidade anual do investimento. Tem em conta o prazo de 12 meses e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
