¡Nueva oportunidad de inversión en Madrid!
Tipo de oportunidad: Equity (ampliación de capital)
Se trata de un apartamento que será destinado al alquiler como vivienda de uso turístico, una de las mejores estrategias de inversión en la actualidad ya que permite maximizar los beneficios y mejorar por ello la rentabilidad.
La vivienda está ubicada en Malasaña, en el distrito Centro, más exactamente en la Calle Velarde, 16 a escasos metros de la conocida Plaza del 2 de Mayo en plena Calle Fuencarral. El barrio es uno de los barrios más de moda Madrid, núcleo de turistas por situarse en pleno centro al alcance de todo tipo de servicios.
La zona es clave para el alquiler por días porque está en pleno centro y comunica directamente con las líneas 1 y 10 de metro y diversas líneas de autobuses. La parada de metro de Tribunal se encuentra a escasos pasos de la vivienda.
La oportunidad consiste en la compra, alquiler de uso turístico y venta a 36 meses. La vivienda que se encuentra en la primera planta cuenta con 31m2 y gracias a la zona y la demanda existente se espera una ocupación vacacional muy alta.
Será reformada, decorada y equipada al completo dejand como resultado un dormitorio, baño y una cocina con salón al estilo americano.
La vivienda de uso turístico es en la actualidad una de las estrategias de inversión más rentables ya que permite ingresos más elevados. Para estimar la rentabilidad neta anual por el alquiler se han tenido en cuenta tres escenarios dependiendo de la ocupación mensual:
Además, un gestor supervisado por Housers realizará todas las actividades necesarias para la explotación vacacional, es decir, mantenimiento, limpieza, check in, check out, trámites legales, y todo lo necesario para rentabilizar la operación.
¿Por qué invertir?
¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!
| Rentabilidad Estimada Proyecto Vacacional | ||||
| Alquiler | Alquiler + venta | |||
| Bruta | Neta | Bruta | Neta | |
| Ocupación Baja (60%) | 8,08% | 3,85% | 39,23% | 19,55% |
| Ocupación Media (65%) | 8,71% | 4,18% | 40,79% | 20,88% |
| Ocupación Alta (70%) | 10,08% | 4,92% | 44,22% | 23,81% |
La vivienda se encuentra en calle de Velarde perteneciente al barrio de Universidad, en el distrito Centro. Une la calle de Fuencarral con la plaza del Dos de Mayo, en la zona conocida como Malasaña.
En la misma calle puedes encontrar todo tipo de servicios: una sala de teatro y conciertos, un restaurante vietnamita, uno de los bares más míticos de Madrid o una librería llena de actividades. También, puedes darte un masaje, desayunar, tiendas y peluquerías.
Está situado a tan solo 10 minutos caminando de la Gran Vía, es decir, pleno centro de Madrid. La zona tiene muy buen ambiente de ocio, gracias a sus bares y restaurantes. Está rodeado de tiendas y comercios y se encuentra perfectamente comunicado por metro, estación Tribunal (L1, L10) y por autobuses 40, 149.
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