CONTRATO FLEX - Tipología de contrato de 12
meses con una posible prórroga con una única duración de 6 meses adicionales.
Para más información haz clic aquí
Tipo de oportunidad: Préstamo Participativo1
Modalidad: Participativo2 con Contrato Flex3
Interés: (11% + 1%5)4 en 12 meses
Te presentamos Housers Blockchain, un proyecto para financiar el estudio, definición y desarrollo tecnológico de un proyecto que permita a los inversores de la plataforma Housers beneficiarse de las ventajas de la tecnología blockchain mediante el uso de Smart Contracts en los procesos de inversión en la plataforma, la realizacion de inversiones mediante el uso de criptomonedas y un estudio de la viabilidad de invertir en activos tokenizados.
El Promotor del proyecto es la propia Plataforma de Financiación Participativa al amparo de lo establecido en el artículo 63.2 de la Ley 5/2015 de 27 de abril de Fomento de la Financiación Empresarial.
¿POR QUÉ INVERTIR EN HOUSERS BLOCKCHAIN?
- Housers es tu plataforma de financiación participativa con más de 118.000 usuarios, más de 123 millones de euros de inversión captada y con más de 49 millones de euros devueltos;
- Housers cuenta con 5 años de experiencia. Con licencia y autorización de la CNMV en España y la CMVM en Portugal;
- Ofrece a proyectos empresariales el acceso a crédito de una forma rápida, flexible y complementaria al sistema bancario tradicional;
- Funciona como un óptimo escaparate para las empresas gracias al enorme impacto que muchos proyectos tienen en los medios de comunicación y a la gran base de inversores;
- El scoring de esta oportunidad es B. Para más información haz clic aquí.
EL PROYECTO
Housers, fue la primera plataforma en ofrecer mayor seguridad con las garantías hipotecarias y ahora quiere ser la primera en integrar todas las ventajas del blockchain:
Smart Contract: qué son y ventajas
Los contratos tradicionales son un acuerdo escrito firmado por varias partes para un fin regulado por determinadas jurisdicciones. La gran diferencia con un smart contract es el concepto de inteligente. Estos contratos son códigos informáticos sin la intervención de terceros para la ejecución y verificación de su cumplimiento (Blockchain).
De esta manera, los smart contracts ejecutan los acuerdos establecidos de manera automática en el momento en que se cumplen las condiciones y acuerdos financieros previamente establecidos, sin la necesidad de contar con agentes externos que verifiquen el cumplimiento.
Los principales beneficios con los que podemos contar gracias a los smart contracts se caracterizan por:
Inversión con Cryptos/Mercado de exchange
El nombre de exchange de criptomonedas o intercambio de criptomonedas, es el lugar donde se realizan las acciones de compra-venta de criptomonedas. Un exchange es muy similar a una casa de cambio tradicional en la que puedes cambiar Euros por Dólares.
Las principales ventajas son:
Financiación de activos Tokenizados
¿Qué es un activo tokenizado? Tokenizar es representar un derecho en un registro distribuido (blockchain) privado a efectos legales y público o semipúblico a efectos tecnológicos, concretándose dicha representación en anotaciones contables unitarias llamadas tokens.
Esos tokens van a ir ligados siempre a una cuenta concreta (wallet o monedero) que permitirá a su titular o bien poseer o bien transferir los tokens.
Tenemos entonces que los tokens son fundamentalmente transmisibles y, su legítimo propietario es el propietario del wallet que los guarda y controla.
Se puede tokenizar prácticamente cualquier bien: Cosas muebles e inmuebles, físicas o jurídicas, cosas fungibles o no fungibles, cosas de dominio público y de propiedad privada, cosas presentes y cosas futuras, y cosas divisibles e indivisibles. Por lo que los productos de inversión serían mucho más amplios.
De esta forma Housers permitirá invertir en la financiación en proyectos de promotores sobre activos tokenizados. Las oportunidades de inversión tendrán cada uno un Smart Contract en la que se guardará la relación entre los cada uno de los inversores y el promotor.
La financiación a través de Housers de estos proyectos sobre activos tokenizados será en base a la propuesta de Reglamento para un Mercado en Criptoactivos (“Propuesta MiCA”) y en función de la regulación aplicable a las plataformas de financiación participativas en base a las legislación vigente en cada país y a la nueva legislación europea sobre crowdfunding que entrará en vigor en 2021.
LA SOCIEDAD PROMOTORA
La sociedad promotora es Housers Global Properties PFP SL, la plataforma de financiación participativa líder en el sur de Europa. Después de lanzar Housers en 2015, focalizado en Real Estate y Housers Green en 2019, dedicado a la financiación de proyectos relacionados con energías renovables, la compañía amplía su actividad con un tercer pilar de negocio para ofrecer nuevas alternativas de inversión a sus inversores y facilitar a las empresas el acceso al crédito para el desarrollo de proyectos empresariales.
Housers sigue ampliando el abanico de inversión en proyectos para sus usuarios de la plataforma, que ya superan los 123.000 usuarios, más de 118 millones de inversión captada y con más de 49 millones devueltos.
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Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por Housers no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información sobre Housers Global Properties PFP, S.L no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión. El promotor Housers Global Properties PFP S.L acumula 55 proyectos en la plataforma, 23 de ellos ya finalizados, lo que podría conllevar un riesgo adicional de concentración. El inversor debe saber que Housers Global Properties PFP, S.L podrá solicitar en el futuro otros préstamos a través de la plataforma para la obtención de financiación para la realización de otros proyectos, dentro de los límites legales y siempre que su situación financiera lo permita. Así, el grado de apalancamiento futuro de la sociedad podrá ser, por tanto, más elevado. Housers Global Properties PFP, S.L es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. Housers Global Properties PFP, S.L tiene un capital social a 31/12/2019 de 4.284,55 € y una prima de emisión de 2.892.801,24€ ,y unos Fondos Propios a 31/12/2019 de 288.925,86€, estos datos financieros han sido auditados, de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. Tanto el objetivo de financiación como plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Estas posibilidades que la legislación ofrece a la plataforma, se utilizará cuando la tipología y características del proyecto lo aconseje de forma que los plazos de ejecución no se vean perjudicados. Esta información la tienes ampliada aquí.
1) Instrumento de financiación intermedio entre el capital (participación en fondos propios) y el préstamo a largo plazo. Los préstamos participativos son préstamos (es decir, que el promotor está obligado a devolver la financiación recibida) cuya característica es que los intereses que recibe quien presta el dinero dependen de los beneficios obtenidos por quien recibe el préstamo.
2) Participativo: Préstamo Participativo a 12 meses al promotor donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado.
3) Contrato Flex: La Sociedad Promotora podrá activar una prórroga de una duración única de 6 meses a la fecha de vencimiento del contrato, comunicándolo a Housers con al menos un mes de antelación. Esta prórroga llevará aparejada un incremento sobre la tasa de interés acordada en la devolución de capital, resultando para este proyecto, un interés anual del 12% durante la prórroga. Esta información se encuentra más detallada en el artículo 3.3.1 del Contrato de Préstamo.
4) Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total de 12 meses y el interés anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
5) Si el beneficio neto de la compañía a 31 de diciembre de cada ejercicio social (“Fecha de cierre de ejercicio social”) al que corresponde la liquidación de intereses variables es igual o superior a 1.000.000€, se devengará un interés variable a favor de los inversores al tipo nominal anual establecido en los documentos de Adhesión y en el Anexo I”.
Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
