Albufera

Ya está aquí una de las mejores inversiones en Valencia. ¡10% en 12 meses!

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo¹.

Volvemos a la costa mediterránea con el objetivo de conceder un préstamo a un promotor para la construcción de un edificio de obra nueva plurifamiliar en la comarca de Alfafar, Valencia. 

Es importante destacar que:

1. El préstamo irá destinado a la compra del suelo por parte del promotor.
2. El Proyecto Básico está listo y las viviendas ya se han empezado a comercializar y se demuestra gran interés.
3. Es una oportunidad a TIPO FIJO, por tanto, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés es del 10%² ¡¡en sólo 12 meses!!
4. El gestor es el mismo que los proyectos Cardenal Benlloch, Senda del Aire, Maestro Serrano y Avenida del Puerto, financiados con éxito en la plataforma y cuyos inversores están obteniendo ingresos mes a mes. Puedes ver referencias y avances en las respectivas fichas.
5. El promotor aporta una garantía societaria cuyo detalle se encuentra en el Informe de Promotor (diapositiva 5)
6. El scoring de esta oportundidad es E.

El edificio consta de:

• Un total de 45 viviendas distribuidas en cinco plantas. En la última planta las viviendas son en dúplex con una gran terraza cada una.
• Cada planta se distribuye en 9 viviendas de aproximadamente 120 m² cada una distribuidos en 4 habitaciones (una de ellas con vestidor y baño en suite), un baño y una amplia cocina separada de la zona del salón comedor. Todas ellas son exteriores, con terraza privada.
• Habrá un total de 56 plazas de garaje.
• 34 trasteros distribuidos en la planta sótano y planta baja. 
• Ascensor

Alfafar es una localidad de la provincia de Valencia situada a tan sólo 4km del Casco Histórico de Valencia, 5km de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y el Museo de Bellas Artes y a 10 de la Playa de la Malvarrosa. Está comunicada con el centro de la ciudad por carretera, cercanías y autobuses.

Se encuentra en un entorno privilegiado junto a la Albufera de Valencia, uno de los parques naturales mejor valorados y conservados del país. 

El edificio se ubica frente al Complejo Deportivo Alfafar, perfecto para realizar multitud de actividades tales como natación, futbol, tenis, padel, musculación, etc., incluso puedes relajarte en su SPA, también dispone de restaurante/cafetería y un parque infantil para el disfrute de los más pequeños.

Con todo tipo de servicios a su disposición: espacios médicos, educativos, etc., así como con inmejorables comunicaciones, con fácil y rápido acceso a las grandes vías de la ciudad y principales carreteras, V-31 y v-30, e importantes equipamientos comerciales (Centro Comercial MN4, IKEA, Media Markt, etc). 

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 

Riesgos y advertencias: aquí.

Nota: la imagen del proyecto es meramente ilustrativa y no contractual.

¹Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

²Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

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