¡Primera oportunidad a TIPO FIJO en Portugal! ¡8% en 12 meses!
Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.
Nos estrenamos en Oporto con Boss Smart City, una excepcional oportunidad que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la construcción de un edificio de obra nueva en una de las mejores zonas residenciales de esta ciudad.
La oportunidad consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la elaboración de la documentación, pago y obtención licencias y autorizaciones, comercialización, publicidad y marketing, inicio de la obra y compra parcial del terreno.
Es importante destacar que:
Si quieres ver cómo será este nuevo edificio, échale un vistazo a este vídeo de una construcción similar también en Oporto.
En total el edificio tendrá 54 apartamentos de lujo de 2 y 3 habitaciones de aproximadamente 150 m2 cada uno y al alcance de todo tipo de infraestructuras y servicios, además de plazas de garaje y trastero. Los acabados y la privilegiada ubicación están pensados para responder a las necesidades de un público de edades entre los 25 y 50 años y con un nivel adquisitivo medio-alto.
Boss Smart City es el nombre que ha elegido el promotor para dar continuidad al proyecto actual y vanguardista Boss Luxury Tower & Apartments, ubicado en la zona de Bessa - Boavissa y que incorporará las últimas tendencias del sector.
El proyecto está ubicado en el barrio de Paranhos, una de las mejores zonas residenciales de Oporto, debido a la excelente ubicación, historia y la combinación perfecta de vida urbana y de ocio. La estación de metro más cercana se encuentra a menos de 500 metros del edificio, además presenta excelentes accesos al centro de la ciudad.
En Paranhos está situada la ciudad universitaria de Oporto además de las más prestigiosas de la ciudad. El hospital de San Juan el más grande de Oporto y otras unidades hospitalarias y de investigación científica también se ubican en Paranhos. El barrio cuenta además con óptimas infraestructuras y espacios verdes, además de una infinidad de opciones gastronómicas y comerciales.
El promotor del proyecto es el GRUPO ARANSA, con más de 45 años de experiencia en el sector inmobiliario y la presencia en Portugal, España y México.
Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores.
¿Te vas a quedar fuera? ¡Hazte con la primera oportunidad a Tipo Fijo en Portugal!
1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.
2 Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
3 El contacto entre inversores en el CCD, así como la posible formalización de la compraventa, se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.
Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones de la evolución futura del importe de los precios de los inmuebles, que puede o no producirse. El promotor acumula 1 (este) proyecto en la plataforma lo que conlleva un riesgo adicional de concentración. El promotor tiene unos recursos propios limitados de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a 3.000 euros (No obstante la sociedad tiene 400.000 € pendientes de suscripción, que proviene de aportación de los socios, ver EEFF de la sociedad prestataria en el apartado de Documentación). No obstante, existe una garantía adicional que podrás consultar en el Informe del Promotor. Se ha realizado una estimación de la comisión a cobrar al inversor, para una inversión media de 1.000€ por la que Housers cobraría 0,66€ mensuales durante el primer año de vida del proyecto. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Esta información la tienes ampliada aquí.
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