¡Nueva oportunidad a tipo fijo en pleno centro de Madrid: 9% en 12 meses!
Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.
Plaza de España es una gran oportunidad a Tipo Fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la participación en la adquisición del terreno y rehabilitación de un edificio residencial de 12 viviendas en bloque en una de las zonas más céntricas de la capital, al lado de Noviciado y Plaza de España. ¡Sólo por la ubicación se podría decir que el éxito está garantizado!
Cabe destacar que:
La promoción residencial, estará situada exactamente en la Calle Noviciado, 14, es decir, ¡a escasos metro de la Calle Gran Vía y de la Plaza de España!
Plaza de España es una de las plazas más grandes de España y al mismo tiempo, uno de los principales núcleos de la ciudad. Está localizada entre la histórica Gran Vía y la Calle Princesa y constituye un lugar muy frecuentado tanto por los turistas como por los locales.
Destacar que además, próximamente se llevará a cabo una remodelación integral de la plaza, por lo que se revalorizará considerablemente. De los 70.450m2 de la Plaza de España, 59.970 serán peatonales y conectarán con Madrid Río, la Casa de Campo y el Parque del Oeste. Sólo 9.305 se destinarán al tráfico de vehículos privados, mientras 1.675 estarán reservados a itinerarios ciclistas. La mitad de la superficie estará despejada para la realización de actividades cívicas mientras la otra será completamente verde y concentrará todos los árboles existentes en la actualidad junto a los 1.050 adicionales que se plantarán.
Por su proximidad, la zona más influenciada por la actuación de Plaza de España es la de Conde Duque y sobre todo Malasaña, con la que comparte actividad cultural y comercial.
Muy cerca encontramos también el Templo de Debod y el paseo Pintor Rosales como referentes, uno de los lugares preferidos por los madrileños de clase alta para fijar su residencia. Por tanto, la calidad residencial de la zona en un lugar tan céntrico provoca que la renta per cápita de esta área sea alta.
La reciente restricción al tráfico rodado de la zona; edificios como la Real Academia de Medicina, el Palacio del Senado, el Teatro Real y el Palacio de Oriente; o entornos como la plaza de Santo Domingo, producen un constante ambiente y trasiego de turistas.
El proyecto cuenta con un total de 871 m2 donde se construirán 12 viviendas repartidas en 5 plantas:
La empresa promotora, NATUREBACK es la misma que el proyecto Peñascales financiado con éxito en la plataforma en junio de este año. Es una compañía española de arquitectura con una amplia trayectoria en planeamiento urbanístico y promoción residencial, orientada en la detección, captación y gestión de oportunidades de inversión en el sector inmobiliario, tanto residencial como terciario u hotelero. Sus viviendas son de alto diseño arquitectónico, eficiencia energética y nuevas tecnologías.
Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores.
¡Hazte con un proyecto único en una zona privilegiada de la capital!
En la siguiente imagen puedes ver la relación entre el riesgo y la rentabilidad de este tipo de oportunidades, préstamo fijo para promoción:
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1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.
2 Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
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